1994〜2004年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション立石南
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩12分
1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,713万円
61.8万円/㎡
2,504
3,310
4,116
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,116万円
55.1万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズマンション立石南
3,680万円（61.2万円/㎡）/ 5階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,580万円 | 76.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 3,400万円 | 56.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,580万円 | 59.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,200万円 | 65.0万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 44.9万円 | 2階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 47.4万円 | 2階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズマンション立石南 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/31 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/07/06 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/16 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 4,670万円 | 74.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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